ANÁLISE ORÇAMENTÁRIA DE UMA RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO EM GOIANÉSIA UTILIZANDO TABELAS DE COMPOSIÇÃO DA SINAPI E GOINFRA

Abstract

A Engenharia Civil representa um dos mercados mais importantes para a sociedade, em âmbito econômico e social, dela parte toda a infraestrutura necessária para a criação de cidades e moradias e é seu objetivo garantir a segurança, comodidade e estabilidade para todos. Para um empreendimento saudável, a Engenharia Civil necessita de mensurar os insumos necessários para as suas criações e estimar os seus valores monetários. Destas necessidades foram criados os orçamentos de obras civis, este tem como objetivo um estudo prévio do empreendimento visando quantificar e qualificar todos os itens necessários para a sua execução, analisando a viabilidade econômica e diminuindo o grau de incerteza e a taxa de erro no custo do serviço, garantindo o bem estar econômico e a prosperidade da empresa que o executa. Neste trabalho, foi realizado uma análise da diferença de custo que se obteve fazendo-se três orçamentos para uma mesma casa unifamiliar utilizando as diferentes composições de preço unitário das seguintes bases de dados: o Custo Unitário Básico (CUB), Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI), e Agência Goiana de Infraestrutura e Transportes (GOINFRA), com objetivo de apresentar e analisar os possíveis fatores que motivaram as diferenças de custo entre os orçamentos, verificando os itens de cada composição e seus respectivos coeficientes. Para isso, obteve-se o valor real da construção de uma residência de alto padrão, e realizou-se orçamento através dos três métodos. Foi possível verificar qual o método SINAPI apresentou variação de apenas 0,72% sendo o mais eficiente em relação ao valor real, o método GOINFRA de 10,47%, e o método CUB mostrou-se o mais ineficiente para este caso com variação de 26,93%.