ANÁLISE COMPARATIVA DE VIABIABILIDADE ECONÔMICA ENTRE ALVENARIA ESTRUTURAL E ALVENARIA CONVENCIONAL

Abstract

A indústria da construção, tem se adaptado a mudanças significativas, especialmente no Brasil durante o século XX. A busca por soluções eficazes para melhorar a produtividade impulsionou a adoção de métodos mais eficientes e sustentáveis na construção civil. Empresas brasileiras têm priorizado a economia nos canteiros de obras, enfrentando desafios devido à persistência de métodos ultrapassados. A diferença entre esses métodos é determinante na economia, planejamento e gestão de resíduos na construção civil, exigindo um planejamento preciso para minimizar incertezas e orientar decisões futuras. O objetivo elementar foi efetuar uma comparação entre dois métodos construtivos: alvenaria estrutural e alvenaria convencional com estrutura em concreto armado. Nessa análise foi abordado suas características qualitativas, vantagens e desvantagens, além de aspectos quantitativos, com o intuito de avaliar qual dos sistemas proporciona melhor economia. Para atingir os objetivos, a metodologia envolveu uma revisão de literatura para identificar as características de alvenaria estrutural e alvenaria convencional. Em seguida, foram coletados dados de custo, tempo e recursos de uma obra de referência de 6 pavimentos em alvenaria estrutural em Goianésia. Os resultados mostraram que o método de alvenaria estrutural oferece uma economia de aproximadamente 27% no custo da estrutura em relação ao concreto armado e alvenaria convencional. Além disso, o custo total da obra foi 6,12% menor para o sistema de alvenaria estrutural, destacando sua superioridade econômica sem prejudicar a qualidade estrutural ou a funcionalidade do projeto. As diferenças entre os métodos foram evidentes no consumo de materiais: enquanto o concreto armado apresentou maior uso de aço e concreto devido à separação entre estrutura e vedação, a alvenaria estrutural integrou esses elementos, reduzindo significativamente o consumo e o desperdício.