ANÁLISE COMPARATIVA DE PRODUTIVIDADE E CUSTOS DAS ALVENARIAS: EM SOLO-CIMENTO, BLOCOS CERÂMICOS E ESTRUTURAL EM HABITAÇÃO POPULAR

Abstract

Nos últimos anos houve um significativo crescimento nos investimentos na construção civil, muitos empreendimentos surgiram e ainda há muitos a serem construídos. Com isso, muitas empresas, na busca pelo maior rendimento possível de seus investimentos, se deparam com a escolha do sistema construtivo ideal para seus projetos. Desse modo, constata-se a necessidade de inovação nos sistemas construtivos, analisando o melhor sistema executivo em custo e benefício, pois estes, são as principais características para a realização de habitações voltadas para a população de baixa renda, de forma que a execução se torne mais barata e com um prazo de execução menor. Deste modo, o objetivo principal deste trabalho é apresentar um estudo comparativo de produtividade e custos entre a Alvenaria de vedação executada com blocos do tipo solo-cimento, blocos cerâmicos e blocos estruturais, desenvolvendo um estudo avaliativo entre os três tipos de blocos, a fim de se verificar qual tipo de bloco oferece melhor custo benefício para a obra, tendo como base de análise a elaboração de um projeto arquitetônico de uma habitação unifamiliar no software da Autodesk Revit 2021, realizando o levantamento e quantitativos de materiais para o orçamento. O estudo se pautou em um comparativo de custos da habitação popular apresentado valores de insumos e mão de obra em cada método construtivo, reunidos em uma tabela com o objetivo de comprovar a viabilidade e financeira de um dos métodos. No estudo em questão, o método de alvenaria em blocos cerâmicos se mostra o mais vantajoso em sua utilização, chegando a se tornar cerca de 25% mais barato quando comparado com o sistema construtivo em blocos estruturais, e 36% em relação ao bloco de solo-cimento.