AVALIAÇÃO DE CAUSAS E CONSEQUÊNCIAS DE PATOLOGIAS SEGUNDO A NBR 15.575 EM UM CONJUNTO HABITACIONAL DE GOIANÉSIA GO

Abstract

Para o melhor desempenho na vida útil das obras no Brasil, se tornou necessário o estudo e aplicação da norma ABNT (NBR 15.575, 2013) que salienta a importância de prever a necessidade de manutenções preventivas e corretivas logo na fase de planejamento, técnicas que asseguram a conservação do edifício para prolongar a vida útil, em situações de durabilidade e de segurança estrutural que proporciona segurança ao usuário (proprietário). Apesar do desenvolvimento tecnológico em relação aos materiais e técnicas ter expandido nos últimos anos, o setor da construção civil tem passado por dificuldade no que se refere á mão de obra qualificada, isso pode causar prejuízos na evolução econômica brasileira. A Falta de informações para uso e manutenções tem possibilitado um alto índice de insatisfação dos proprietários. O propósito desse estudo é esclarecer as causas e consequências de patologias conforme a norma de desempenho. Apresentar o histórico de problemas conforme a satisfação do usuário, de acordo com conforto térmico, acústico, de iluminação, de segurança e patologias encontradas. Propor medidas corretivas adequadas para garantir um melhor desempenho da edificação. A partir do levantamento fotográfico e de dados colhidos com moradores, foi possível apresentar a análise dos problemas com base na norma ABNT NBR 15.575, que tem como prioridade analisar o comportamento conforme a durabilidade e vida útil das edificações para atender as necessidades humanas. A problemática a ser resolvida é como a norma em questão pode facilitar no processo de entendimento do desempenho de edificações tanto para os engenheiros e construtores quanto para os usuários, também esclarecer como o estudo e aplicação da norma pode evitar diversas patologias e a insatisfação do cliente. No estudo, observou-se que o aparecimento de patologias mais frequentes é possivelmente resultado da falha de planejamento, da má execução e falta de manutenção. Procura-se contribuir com o desempenho das edificações habitacionais, para a melhoria da vida útil, conforto dos moradores, estabilidade e segurança, foi abordado nesse estudo a ABNT NBR 15.575-2013, observando que as edificações que forem construídas com a devida orientação da norma de desempenho terão uma maior vida útil, isso possibilita melhor conforto aos proprietários.